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中国人能在老挝买房吗?

来源:www.liupad.com   时间:2022-05-21 09:03   点击:1029  编辑:admin   手机版

外国人持有护照即可在老挝买房。老挝土地分国有土地和私有土地。外国人可以购买国有土地上房屋产权,包括公寓和商铺,没有数量限制。需要注意的是,国有土地上的房屋和中国一样是70年产权。老挝法律规定 ,外国人不可以个名义购买带有土地产权的别墅或排屋;除非以老挝籍公司名义或老挝籍配偶购买 。老挝本币基普,通用美元,所以可以用美元付款,从而避免了东南亚国家货币的贬值带来的可能损失。外国人在老挝购买房产,需要把购房款以美金汇至开发商指定账户,如购房者为中国国籍 ,则需要使用除中国账户以外的境外账户进行转账。老挝买房分为购房签约和办理房产证两个部分:1.购房签约:•选定房源•提供护照扫描件•签署购房合同•付清全部房款2.房产证办理:•准备产证申请资料•交付费用•申请产证•收到产证

中国人可以在澳洲买房吗?有什么限制?

中国人可以在澳洲买房。除了澳洲公民、永久居民以及满足条件的新西兰公民能够在澳洲买房外,符合条件的中国人同样能在澳购买房产。外籍人士在澳大利亚买房,满足相关的条件,也能会顺利地购买到合适的房产!

没有绿卡和持有临时签证的人士统称为海外投资人士,当海外投资人士购买的时候,需要律师申请一份FIRB(澳洲对外投资管理局)批文,获得批文的,可以购买,并需要缴纳海外买家申请费。细分情况还要分两种:

1.一手房(新房以及楼花)来说,开发商会申请将所开发的项目的20%-30%物业销售给海外人士;

2.二手房来说,没有临时签证或绿卡人士不得购买。持有临时签证人士(如留学签证,商务签证,签证有效期12个月以上)的可以购买二手物业,但必须是自住,不能出租或者投资性质。严格控制二手市场的价格虚高。澳洲政府鼓励外国人投资;澳洲的健全法律体系保护海外投资者的利益;其次,随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强,有可行的技术手段支持。

调查显示,已有大批华人在澳洲成功投资置业。目前来说只要资金量允许,海外人士购买澳洲物业数量并没有限制。

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