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外国人在菲律宾可不可以买房?可以购买什么类

来源:www.liupad.com   时间:2022-05-19 17:32   点击:301  编辑:admin   手机版

外国人可以在菲律宾买房。外国人不能在同一项目内拥有超过40%的占有率。
外国人只能买公寓,不能独立拥有土地。你想要去买房的话我推荐菲律宾最佳城市综合开发商Megaworld

买菲律宾房产需要支付哪些税费

1、营业税:如果原购房日和买卖日是否已满五年。竞买者也要找到原房主,要其配合前往地税申请减免,方可免征,否则还是得照章缴纳5%的营业税。
2、契税:3、个人所得税:如果竞得价高于原房产证价格,两者之间的差额还要征收所得税。4、拍卖佣金等等。
总之,影响税费多少的因素主要是权利人的主体、是否一手房、拍卖的成交价、原购房日和买卖日是否满五年(征收营业税)、房屋是商业还是住宅等等多种因素。

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